Nada M. T. Civil liability arising from building demolition and insurance against it )a comparative study(

الملخص

تعد أحكام المسؤولية المدنية ولا سيما تلك الناشئة عن تهدم البناء أو عيوبه من أهم الأحكام القانونية،  وعلى الرغم من تنظيم المشرع العراقي لها في المادة 229 من القانون المدني وغيرها من المواد، إلا أن مصطلح الإنهدام أو التهدم الذي استخدمه المشرع المصري وبعض القوانين الأخرى أكثر دقة من مصطلح السقوط الذي استخدمه المشرع العراقي ، وإن سقوط البناء هو جزء من تهدمه . وإن المسؤول عن تهدم البناء هو شخص تكون له السيطرة الفعلية عليه، وقد يجعل القانون حق الرجوع على شخص آخر مسؤول عنه كمهندس البناء أو المقاول، كما يجب أن يكون حق الرجوع على أشخاص آخرين من المتدخلين في عملية البناء .

وإن القواعد العامة المنظمة لهذه المسؤولية في القانون المدني العراقي غير كافية لتوفير الحماية اللازمة من الأضرار الناشئة عنه وأصبح التأمين الإلزامي على عيوب البناء وتهدمه بشكل عام والتأمين الإلزامي من المسؤولية الناشئة عنه بشكل خاص من المطالب المهمة جداً لتعزيز جودة المباني ولحماية المضرورين أو المشترين من عيوب البناء الخفية التي تظهر بعد التسليم .